Groenhof 13, Amstelveen

Groenhof 13

1186 EP, Amstelveen (Noord-Holland)

Wij mogen aanbieden dit ruime 4/5-kamerappartement van ca. 120 m2 met balkon op het zuiden én berging gelegen aan de Groenhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Cirrus”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de tweede woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via het tochtportaal met meterkast kom je allereerst uit bij de keuken. Direct aansluitend is de woonkamer gelegen met zijkamer die tevens als extra slaapkamer kan dienen. Vanaf hier is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Middels de binnenhal is het slaapgedeelte bereikbaar waar maar liefst nog eens drie slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer en separate toilet.

In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Het appartementencomplex “Cirrus” ligt in de rustige woonwijk Groenelaan. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en nabij o.a. het overdekte winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer richting Amsterdam is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 110 woningen
- De administratie wordt professioneel gevoerd door ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 265,93 excl. € 130,79 voorschot stookkosten per maand
- Het pand is gesplitst in 2009

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Bouwjaar ca. 1972;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het zuiden;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.